Продаётся двухэтажный жилой дом по адресу: муниципальное образование город Краснодар, п. Берёзовый, НСТ "Прогресс", ул. Новая. - **Год постройки: ** 2018.
- **Площадь дома: ** 171,9 кв. м.
- **Фундамент: ** Ленточный.
- **Крыша: ** Металлочерепица.
- **Утеплённый чердак.**
- **Материал стен: ** Керамический блок POROMAX 280 + утеплитель (каменная вата 50 мм) + облицовочный кирпич/акриловый сайдинг.
- **Высота потолков: ** 2,7 м. **Первый этаж: **
- Тамбур.
- Просторный холл.
- Кухня-гостиная: 34,5 кв. м.
- Комната: 10,2 кв. м.
- Бойлерная.
- Санузел.
- Кладовая.
- Лестница.
- Выход на открытую деревянную террасу: 29 кв. м. **Второй этаж: **
- Детская: 19,5 кв. м.
- Жилая комната: 19,8 кв. м. + гардеробная: 8,5 кв. м.
- Коридор: 5 кв. м.
- Совмещённый санузел: 10,6 кв. м. **Коммуникации: **
- Электричество трехфазное (380 В).
- Газоснабжение: газгольдер (2200 л), возможность подключения к магистральному газопроводу.
- Водоснабжение: скважина (18 м) + система водоподготовки.
- Канализация: 2-хкамерный септик.
- Немецкий отопительный котёл и бойлер косвенного нагрева WOLF. **Ремонт и оборудование: **
- Качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой.
- Система "тёплый пол" на 1 этаже и в с/у 2 этажа.
- Сантехника TECE и GROHE.
- 4 кондиционера Lessar.
- Проектирование и реализация систем водоснабжения и отопления от компании PIPEMAN.
- Разведены слаботочные сети (интернет, ТВ, видеонаблюдение, домофон).
- Окна REHAU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением. **Кухонное оборудование: **
- Немецкая техника Zigmund and Shtain: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см, кухонная вытяжка. **Земельный участок: **
- Площадь: 770 кв. м в собственности, границы установлены.
- Размер блока: 39 х 19,6 м.
- Хозяйственно-технический блок, молодой плодоносящий сад, навес для автомашины, благоустройство, двор под три автомобиля.
- Сад вдоль заднего фасада (около 400 кв. м). **Преимущества: **
- Городская прописка.
- Отличное месторасположение, тихий обжитой район.
- Хороший подъезд круглый год.
- В 1 км: магазины "Пятерочка", Ozon, Wildberries, аптека, кафе, банк, медпункт, детский сад, остановка общественного транспорта, Сосновый парк с детскими площадками и беговыми дорожками.
- В школу возит автобус. **Документы: **
- Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
- Полная стоимость в договоре.
- Различные варианты оплаты, помощь в оформлении ипотеки. По всем вопросам звоните. |
