Продаётся двухэтажный жилой дом в п. Берёзовый Адрес: муниципальное образование город Краснодар, п. Берёзовый, СНТ"Прогресс", ул. Новая
Год постройки: 2018 Площадь дома: 171,9 кв. м ______________________________ Основные характеристики - Фундамент: Ленточный.
- Крыша: Металлочерепица.
- Утеплённый чердак.
- Материал стен: Керамический блок POROMAX 280 + утеплитель (каменная вата 50 мм) + облицовочный кирпич/акриловый сайдинг.
- Высота потолков: 2,7 м.
______________________________ Планировка Первый этаж: - Тамбур.
- Просторный холл.
- Кухня-гостиная: 34,5 кв. м.
- Комната: 10,2 кв. м.
- Бойлерная.
- Санузел.
- Кладовая.
- Лестница.
- Выход на открытую деревянную террасу: 29 кв. м.
Второй этаж: - Детская: 19,5 кв. м.
- Жилая комната: 19,8 кв. м + гардеробная: 8,5 кв. м.
- Коридор: 5 кв. м.
- Совмещённый санузел: 10,6 кв. м.
______________________________ Коммуникации - Электричество трехфазное (380 В).
- Газоснабжение: газгольдер (2200 л), возможность подключения к магистральному газопроводу.
- Водоснабжение: скважина (18 м) + система водоподготовки.
- Канализация: 2-хкамерный септик.
- Немецкий отопительный котёл и бойлер косвенного нагрева WOLF.
______________________________ Ремонт и оборудование - Качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой.
- Система "тёплый пол" на 1 этаже и в с/у 2 этажа.
- Сантехника TECE и GROHE.
- 4 кондиционера Lessar.
- Проектирование и реализация систем водоснабжения и отопления от компании PIPEMAN.
- Разведены слаботочные сети (интернет, ТВ, видеонаблюдение, домофон).
- Окна REHAU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением.
Кухонное оборудование: - Немецкая техника Zigmund and Shtain: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см, кухонная вытяжка.
______________________________ Земельный участок - Площадь: 770 кв. м в собственности, границы установлены.
- Размер блока: 39 х 19,6 м.
- Хозяйственно-технический блок, молодой плодоносящий сад, навес для автомашины, благоустройство, двор под три автомобиля.
- Сад вдоль заднего фасада (около 400 кв. м)
______________________________ Преимущества - Городская прописка
- Отличное месторасположение, тихий обжитой район
- Хороший подъезд круглый год
- В 1 км: магазины "Пятерочка", Ozon, Wildberries, аптека, кафе, банк, медпункт, детский сад, остановка общественного транспорта, Сосновый парк с детскими площадками и беговыми дорожками
- В школу возит автобус
______________________________ Документы - Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
- Полная стоимость в договоре.
- Различные варианты оплаты, помощь в оформлении ипотеки.
______________________________ Этот дом удовлетворит все потребности в комфорте и удобстве для семей с детьми. Комфортная планировка, качественный ремонт и развитая инфраструктура делают его идеальным выбором для жизни. Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка, который будет радовать вас и вашу семью! Контакт По всем вопросам звоните! |
