Продажа коттеджа, село Глафировка

Дома новoм Коттеджном поcелкe «Глафировская коса» на берегу Азовского моря- это посёлок закрытого типа с благоустроенной территорией, новый формат идеального загородного жилья и комфорта.

Посёлок окружён живописными пейзажами: Азовское море, Таганрогский золив и Ейский лиман. Глафировская косо с песчаными пляжами протянулось на б км, предлагая всё для комфортного отдыха: лежаки, душевые, детские площадки и прокат водного транспорта

ОПИСAНИE ЛOKАЦИИ: 15 минут до берега моря.

• Удобная транспортная доступность: 14 часов на машине от Москвы или 31 км от ж/д станции Старощербиновская.
Рейсовые автобусы и электрички обеспечивают быстрый доступ к столице и] другим городам

• Еcть все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество).

Срок строительства - от 1,5 до 3 месяцев   все зависит от дополнительной отделки !!

На всех этапах строительства работы   принимает СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР   с соответствующими документами.

ОПИСАНИЕ ДОМА:

- Площадь 91,2 кв.м.

- Кухня Гостиная 16 кв.м. с панорамным остеклением 

- Спальни 12/12/11 кв.м

Участок   ровный 6 соток.

Стены: газобетонный блок толщиной 300 мм, плотностью D500. Межкомнатные перегородки - газобетонный блок толщиной 100 мм плотностью D500.

Фундамент: монолитная плита ж/б 300 мм, с утеплением ЭППС толщиной 100 мм и устройством обмазочной гидроизоляции, с входными каналами под коммуникации.

Крыша: (утепленная) – металлочерепица.

Окна (стеклопакеты), дверь входная металлическая утепленная. 

НЕ входит в стоимость (заказывается отдельно) Предчистовая отделка:

1.Фасад комбинированный. Основной фасад: штукатурка декоративная фактурная белая комбинированная, с дополнительным утеплением стен снаружи ППС (в местах декора) толщиной 100 мм, штукатуркой и покраской. 

2.  Водосточная система кровли (желоба, трубы).

3.           Полусухая стяжка пола, штукатурка стен и перегородок (под покраску или поклейку обоев).

4. Внутренние инженерные сети:  

- отопление: водяные теплые полы (весь этаж дома), установка электрического котла.

- внутренние сети водопровода и канализации: трубная разводка водопровода из полипропиленовых труб до сантехприборов. Разводка ПВХ труб канализации до сантехприборов.

- электрика дома: монтаж электрощита, устройство заземления, разводка по точкам внутри контура дома, фасадные светильники. 

- водоснабжение центральное: разводка ГВС и ХВС по дому.           

- канализация - автономная очистная станция.

- вытяжки для принудительной и естественной вентиляции. 

Предчистовая отделка из расчета + 31  000 рублей – 1 кв. м. пример отделки в объявлении

НЕ входит в стоимость (заказывается отдельно) Чистовая отделка:

Внутренняя отделка:

1. Установка розеток и выключателей.
2. Покраска стен или поклейка обоев.
3. Укладка плитки, ламинита. 
4. Потолок натяжной во всех помещения. Установлены межкомнатные двери.
5. Установка ванной комнаты: Отделка плиткой (стены, пол), ванная со смесителем, раковина со смесителем, унитаз.
6. Забор - профилированный лист, цвет - графит, с фасадной стороны – евро-штакетник с вставками из дерева, распашные ворота шириной 4 м, калитка.

Чистовая отделка из расчета + 25  000 рублей – 1 кв. м.пример отделки в объявлении .

Все материалы высшего класса!!!

ОПЛАТА:

- Наличные

- Беспроцентная Рассрочка 30%+30%+30%+10%.

- Ипотечные программы: помощь в подаче заявки на ипотеку во все банки, в том числе Сбербанк, ВТБ, Альфабанк, Металинвестбанк и др. - it ипотека 5% годовых, семейная ипотека 6% годовых и на стандартных условиях.

Рассмотрим Ваши предложения в индивидуальном порядке.